Le Conseil immobilier déclare que une maison moyenne à Toronto vous coûtera à peu près 825 000 $ en 2017
L’immobilier de Toronto sera beaucoup plus cher en 2017, selon le Toronto Real Estate Board, qui prévoit le prix moyen d’une maison à monter plus de 800 000 $ cette année.
Le conseil prévoit une nouvelle année de croissance à deux chiffres du prix de l’immobilier à Toronto, le prix de vente moyen augmentant entre 10 et 16 pour cent.
Plus de 100 000 ventes de logements sont prévues pour la troisième année consécutive.
La spéculation est susceptible de faire grimper les prix des logements en BC, Toronto, Hamilton, dit CMHC
Le prix de vente moyen pour une maison de Toronto devrait atteindre 825 000 $, selon l’année de marché de TREB en revue et le rapport de perspectives 2017, qui sera publié mardi après-midi.
Alors que le conseil prédit que certains acheteurs seront entravés par de nouvelles règles hypothécaires fédérales qui limitent leur pouvoir d’emprunt, il dit le plus grand barrage routier sera le manque d’inventaire.
Selon les données de la TREB, les inscriptions actives à la fin de 2016 étaient à leur plus bas niveau depuis 2000.
«Il est peu probable que la pénurie d’inscriptions s’améliorera en grande partie au cours de l’année», a déclaré Jason Mercer, directeur de TREB de Market Analysis, dans un communiqué.
La taxe à l’acheteur étranger serait «erronée»
Le rapport de TREB reconnaît la croissance rapide dans l’immobilier de Toronto met la propriété à la maison hors de portée pour beaucoup de résidants.
Mais le conseil dit qu’une taxe sur les acheteurs étrangers serait « mal orienté » comme une solution potentielle.
Dans l’enquête de ses membres, TREB a constaté que seulement 4,9 pour cent des agents ont agi pour le compte d’un acheteur étranger l’année dernière.
Un total de 40 pour cent des acheteurs étrangers ont acheté une maison comme leur résidence principale, d’après le rapport.
Bien qu’il y ait eu beaucoup de spéculation qu’un nouveau B.C. La taxe verrait de nombreux acheteurs étrangers passer à la RGT, l’enquête TREB a constaté moins de 2 pour cent de ses agents représentaient quelqu’un qui a été touchée par le B.C. impôt.
TREB soulève également des craintes sur les «conséquences imprévues» d’une taxe sur les acheteurs étrangers en Ontario, y compris une croissance des prix encore plus élevée, une diminution de l’offre locative et un «impact négatif» potentiel sur l’immigration.
