A vendre MANOIR de 1620 en plein cœur de la Touraine à 7 km de Chinon (37 Indre et Loire), 45 minutes de Tours, 2h30 de Paris et 3h de Bordeaux, parmi les plus beaux châteaux de la Loire. Manoir classé ISMH. 900 m2 habitables sur 3ha de terrain à 5 minutes de toutes les commodités. Golf à 20 minutes en voiture. 7 chambres avec chacune sa salle de bains. Cheminée dans beaucoup de pièces. Beaucoup de travaux de rénovation ont été effectués récemment. Partie de la toiture complètement neuve avec isolation dernier cri (2016) Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage. Grande cuisine toute équipée, grande salle à manger , salon, billard, etc.... Grand jardin avec arbres fruitiers, pelouse, piscine 12 x 5 3 boxes pour chevaux. Portail électrique. Potager et poulailler. Parking pour 6 véhicules Actuellement en activité de chambres d'hôtes haut de gamme, Bon rendement , Peut être vendu afin de continuer l'activité ou tout simplement comme maison familiale. L'activité de chambres d'hôtes est lancée depuis 12 ans. Vous pouvez aller voir notre site internet : vous aurez un aperçu des chambres et des parties communes : tapez : au prince grenouille . fr Le manoir est tout à fait adapté à l'activité , car la partie chambres d'hôtes est très bien séparée de la partie privée. Chiffre d'affaire constamment en évolution. Très bien noté sur beaucoup de sites de réservation. Salle de réception de 100 m2 (chiffre d'affaire à développer) Les meubles peuvent rester si vous le souhaitez car décoration neuve dans toutes les chambres ou le manoir peut vous être vendu non meublé, comme vous voulez. A étudier cas par cas. Curieux et personne non solvable : S'ABSTENIR !!! Premier contact par email accepté mais de préférence par téléphone : 02 47 93 49 97 (9h - 20h) FOR SALE - a Manor House dating from 1620 in the heart of Touraine. 7 km from Chinon (37) ( Indre et Loire), 45 minutes from Tours, 2h30 from Paris and 3 hours from Bordeaux. The property residesamongst the most beautiful castles of the Loire Valley.   ISMH listed mansion house 900 m2 on plot of 3 hectares. Only 5 minutes drive to all amenities.   The house comprises 7 bedrooms, each with en-suite bathroom and a working fireplace in many of those rooms. The house has recently undergone a program of renovation including partial new roof with new insulation, new (2016) heating pump and double-glazing. Inside is a large fully equipped kitchen, large dining room able to comfortably seat 14, comfortable large lounge etc ... Outside our property has large private garden with fruit trees, lawn and a swimming pool measuring 12m x 5m There is stabling for 3 horses and an electric gate. There is also a large vegetablegarden and chicken coop. Importantly there is parking for a minimum of 6 vehicles. We are currently upgrading each of the guest rooms as the house is run as a B&B, which provides a healthy turnover and profit. This house would suit someone who wishes to run their own B&B in beautiful rural France, but equally works as a fantastic family home. Our private apartments are completely separate from the guest quarters. Should you wish to see photos of the property, please search for :  www.auprincegrenouille.fr Our property is highly rated on many booking sites. The house is sold as furnished. Should you require any further information please send me an email, or if you speak French please telephone me on 00 33 (0) 2 47 93 49 97.