Propriété Villa + gîte

Maison

285 m²

7 Chambres

5 Salle de bain
Vente

819,000€

Statut: Disponible

Année construction: 0

Description

Propriété sur un terrain de 4695m², comprenant une maison d’habitation et un gîte indépendant, nichés sur les hauteurs de Tavernes, au milieu d'une oliveraie avec vue panoramique imprenable sur la Ste Baume et la Ste Victoire. La maison d’habitation de 227 m² est composée de 6 pièces avec : un grand séjour- salle à manger donnant sur une terrasse avec vue. Au rdc, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée + cellier, une véranda climatisée, une grande chambre avec salle de bain – wc (actuellement louée en location courte durée) avec son jacuzzi en extérieur, une autre grande chambre avec salle d’eau (douche et vasque) et sa terrasse (également louée en location courte durée), un wc, une entrée avec grand dégagement et placards. A l’étage, vous trouverez 3 chambres (dont deux donnant sur une terrasse de 10 m² avec panorama sur le massif de la Ste Baume et de la Sainte Victoire), une salle de bain avec baignoire et wc. Toutes les chambres de la maison ont de grands placards de rangement. Le gîte de 58 m² est composé de 3 pièces avec : un grand espace cuisine- séjour- salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur les oliviers, une salle de bain – un wc et un espace buanderie. A l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un wc. Ce gîte est actuellement exploité en location courte durée. Double vitrage sur toute la propriété. Le tout sur une oliveraie de 4695 m² (115 oliviers) avec une piscine maçonnée avec filtration par électrolyse (7mx4m), un Jacuzzi extérieur, un barbecue en pierre, un local piscine et une annexe (local de stockage avec forage). Située sur les hauteurs de Tavernes, vous serez séduit par les volumes, la luminosité, son emplacement au calme et sa vue imprenable. Aux portes du Verdon, la propriété se trouve à 10 mn à pied du centre du village (commerces, école), et en voiture à 5 mn de Barjols (collège), 15 mn des Basses-Gorges du Verdon, 35 mn du lac de Ste Croix. 1h de la gare d'Aix TGV et 1h15 des plages du littoral. Taxes foncières 2021 : 2 370€ - 2022 : 2450€ Taxe d’habitation 2022 : 785€ Idéal grande famille ou exploitation chambres d'hôtes (rentabilité + de 15%) avec une clientèle déjà en place.

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