Appartement de 3 pièces de 64,58 m² (loi Carrez) situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Appartement composé de :  - Entrée avec couloir ; Placard ; - Cuisine séparée et aménagée de 10,67 m² avec son cellier de 3 m² (possibilité de supprimer le cellier, pas de murs porteurs) ; - Séjour lumineux de 18,76 m² avec vue dégagée donnant sur un balcon de 12,7 m² ; - 2 chambres : une de 11,34 m² et une seconde de 9 m² (sans vis-à-vis) ; - 1 salle de bain ; - 1 WC indépendant ; + 1 place de parking privative intérieure. Double vitrage dans toutes les pièces. Porte d'entrée renforcée. Ravalement avec isolation thermique prévu fin 2023, voté et payé.  Charges prévisionnelles annuelles : 2563 € (eau et chauffage urbain collectifs inclus) À proximité du lycée Internationale, entouré d'écoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée).   5 min à pied : Tramway (Gare RER A & centre ville en 10 min) + Bus ;  Commerces : G20, Carrefour Market, boulangerie, pharmacie, Picard, Naturalia. Forêt à 10 min à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € par an.  Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation (énergie primaire) : 235kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022