casa in vendita

Casa

315 m²

5 Camere da letto

6 Bagni
Vendita

400,000€

Stato: Disponibile

Anno di costruzione: 1991

descrizione

"Nell'entroterra marchigiana in provincia di Ancona " Castel Colonna di Trecastelli " a circa 12 Km dal mare " Senigallia " in zona collinare e panoramica " vista monti ", VENDO Villa di circa 315 mq, parzialmente arredata, completamente recintata e immersa nel verde. Nel contesto della proprietà, vi è un ampio spazio verde, alberi da frutta e vario piantume. L'ingresso principale alla proprietà, veste un ampio piazzale in mattoncini quarziti ove vi è ubicato un cover box per 3 posti auto. Per accedere nella proprietà, oltre all'ingresso principale, vi è anche uno di cortesia. la Villa e disposta su tre livelli con possibilità di suddivisione in tre appartamenti con entrate esclusive.La villa e così disposta:Primo livello "sotto piano terra" ampio salone, una cucina abitabile, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno due stanze da letto un grande ripostiglio, una stanza per studio o palestra personale, un ripostiglio sottoscala, ingresso comune e ingresso esclusivo, giardino.Secondo livello "piano terra" grande salone, una grande cucina abitabile, due stanze da letto, tre bagni di cui uno grande con doccia, un ripostiglio, ingresso unico, grande porticato, giardino.Terzo livello " piano superiore " cucina abitabile, due stanze da letto di cui una mansardata, un bagno con doccia, due terrazzi e balcone, ingresso comune e ingresso esclusivo.Nella proprietà, vi e anche un capanno per ricovero attrezzi, e due ettari e mezzo circa di terreno coltivabile, e tremila metri di terra adibita ad uliveto con circa 50 piante di cui 15 si trovano intorno alla villa.L’anno costruzione e il 1991, struttura in cemento armato anti sismicaImpianto fotovoltaico di potenza pari a 5. 640 kWp SU TETTOClasse energetica = E IPE = 143 kWh/mq Caratteristiche specifiche •Casa indipendente •3 piani •315 m² commerciali •16 locali •6 bagni •Appezzamento di 28.000 m² •Terrazza •Balcone •Garage/posto auto incluso nel prezzo •Buono stato •Costruito nel 1991 •Riscaldamento autonomo: Gas propano/butano •Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (143 kWh/m² anno) •Accesso adattato a persone con mobilità ridotta •Immobile adatto per persone con mobilità ridotta Tante possibilità d'utilizzo della Proprietà come: villa singola, tre appartamenti distinti, realizzazione agriturismo, bed and breakfast o qual si voglia struttura adibita al turismo in quanto il terreno e classificato" Zona Verde " e per tanto si ha la possibilità di richiedere le autorizzazioni per aprire dette attività. La Proprietà si trova poco distante da quattro paesi ben serviti con strutture sanitarie, amministrativi, commerciali e trasporti. •Prezzo Richiesto 400.000 € Trattabili. •Per accordi e visione immobile contattare Claudio al 3427001689 - email claudio.pasquale.fiorentino@gmail.com - Video https://youtu.be/tPhH1XXcSKQ

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